Novo bairro planejado com mais de 2 mil moradias é aprovado para região da Avenida das Torres em Cuiabá
A região da Avenida das Torres, uma das áreas de maior expansão urbana de Cuiabá, poderá receber um novo bairro planejado com mais de 2 mil moradias nos próximos anos. O projeto recebeu aprovação do Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE), que analisou os estudos de impacto necessários para a implantação do empreendimento.
O empreendimento, denominado Masterplan Limoeiro, está previsto para uma área localizada no bairro São Sebastião e representa um investimento estimado em R$ 180,3 milhões. Além das unidades residenciais, o projeto contempla áreas destinadas ao uso misto, permitindo a instalação de atividades comerciais e de prestação de serviços.
A proposta faz parte do avanço imobiliário registrado nos últimos anos na região da Avenida das Torres, corredor urbano que concentra novos loteamentos, condomínios residenciais e empreendimentos voltados ao crescimento populacional da Capital.
Segundo as informações apresentadas ao CMDE, o projeto prevê a construção de 2.089 unidades habitacionais e deverá contar com infraestrutura urbana completa, incluindo sistema viário interno, drenagem, iluminação pública e áreas de circulação.
Como parte das exigências estabelecidas durante o processo de aprovação, os responsáveis pelo empreendimento deverão executar melhorias na mobilidade urbana do entorno. Entre as intervenções previstas estão adequações viárias, implantação de novos acessos e obras destinadas a melhorar a integração da área com a malha urbana já existente.
Especialistas do setor imobiliário apontam que projetos deste porte costumam impulsionar a valorização da região, atraindo novos investimentos privados e ampliando a oferta de serviços para a população. Além do impacto habitacional, empreendimentos dessa dimensão também geram movimentação econômica durante as etapas de construção e implantação da infraestrutura.
A aprovação dos estudos urbanísticos representa uma etapa importante para o avanço do projeto. As próximas fases incluem o cumprimento das condicionantes técnicas e ambientais exigidas pelos órgãos competentes antes do início efetivo das obras.
Com a expansão constante da região da Avenida das Torres, a expectativa é que novos investimentos contribuam para consolidar o local como um dos principais polos de crescimento urbano de Cuiabá nos próximos anos.
FONTE: Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE) | Prefeitura de Cuiabá
Da Redação MT em Alta | Por Mainna Figueiredo
